2012〜2022年築, 専有面積46.75㎡〜66.75㎡の平均販売価格
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LIVCITY日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
8,813万円
155.3万円/㎡
6,435
8,021
9,606
11,192
AI査定結果
推定相場価格
8,813万円
155.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,021万円〜9,606万円
141.3万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月21日
LIVCITY日暮里
8,490万円（149.6万円/㎡）/ 10階 / 56.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は152.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 9,980万円 | 162.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 7,800万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.75㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/20 | 7,580万円 | 133.6万円 | 10階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 9,980万円 | 162.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 7,850万円 | 138.3万円 | 10階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 12,000万円 | 195.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 7,990万円 | 140.8万円 | 10階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,900万円 | 144.7万円 | 8階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は126.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,490万円 | 149.6万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,380万円 | 128.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,480万円 | 117.7万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/27 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/07 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,499万円 | 132.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/29 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 112.3万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/19 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 6,680万円 | 117.3万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/03 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 6,840万円 | 125.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/16 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 7,980万円 | 120.4万円 | 66.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 136.4万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 139.1万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/08/13 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,850万円 | 140.2万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | LiveFlat西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライブフラット西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/02 | プレディア町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 146.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/11 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 8,180万円 | 149.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/06 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 9,480万円 | 157.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/02 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 7,699万円 | 124.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/05 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅12分 | 8,180万円 | 118.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 8,080万円 | 123.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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